Sprzeda Twoje lokale efektywniej. Kupujący, którzy trafiają przez Misia, mają budżet i konkrety — gotowi do rozmowy zanim odbierzesz telefon.
Misio działa już w Kielcach.
PŁACISZ ZA REALNY KONTAKT · ZERO ABONAMENTU · ZERO PROWIZJI OD SPRZEDAŻY
Fundamentalna różnica, która zmienia efektywność całego procesu sprzedaży.
Może kupuje, może ogląda. Może trafi na 20 innych biurowców. 5 dni roboczych obdzwaniania, żeby umówić jedno spotkanie — na 100 leadów. Handlowiec traci tygodnie na kwalifikację.
Kupujący zapłacił za analizę ceny i raport transakcyjny. Dostał przygotowanie do negocjacji na twardych danych. Przyszedł z konkretną propozycją. To klient na ostatniej prostej decyzji.
To nie „lepszy lead z reklamy" — to zupełnie inna kategoria kupującego. Oto cztery powody.
Wie jak działa rynek, zna pułapki, zna swoje prawa. To nie jest naiwny klient, którego trzeba edukować od zera na spotkaniu. Rozmowa z nim jest krótsza i bardziej konkretna — oszczędzasz czas handlowca.
Jego zapytanie trafiło do wielu deweloperów naraz. Jeśli wybrał Twoją ofertę — to świadoma decyzja po porównaniu, nie przypadek. To kupujący, który wie, że chce właśnie do Ciebie.
Przeszedł przez analizę, dostał raport z cen transakcyjnych, ma budżet. Dostajesz go gotowego do rozmowy.
Każde zapytanie i każda kontroferta przechodzi przez admina zanim trafi do dewelopera — człowiek sprawdza, edytuje i decyduje o wysłaniu. To system z ludzką bramką jakości.
Dlatego ten lead możesz bardziej szanować. Jego zainteresowanie nie jest darmowe i przypadkowe — jest opłacone, przygotowane i konkretne. A Ty kupujesz do niego dostęp za ułamek kosztu innych kanałów.
Opisuje czego szuka: metraż, lokalizacja, budżet, termin. Płaci za dostęp do platformy — inwestuje własne pieniądze w znalezienie lokalu.
Misio przesyła precyzyjne zapytanie do dopasowanych deweloperów w bazie. Ty dostajesz sygnał z briefem kupującego — dzielnica, metraż, budżet, termin.
Dostał od Misia raport z cen transakcyjnych i przygotowanie do negocjacji. Wie, czego chce. Przychodzi do stołu wyliczony — nie emocjonalny.
Dostajesz pełne dane kupującego po opłaceniu leada. Wiesz z kim gadasz zanim zapłacisz — masz brief z preferencjami, budżetem i lokalizacją.
Obie strony znają realne pole do rozmowy. Misio zna Twoje preferencje negocjacyjne — kieruje kupujących na ścieżki, które akceptujesz. Mniej odrzuceń, szybsze dobijanie targu. Najniższy koszt kanału zewnętrznego. Nic nie jest doliczane do ceny mieszkania.
Słabe leady z kampanii social media mają ukryty koszt, który nie pojawia się w raporcie o ROI.
Setki leadów z Instagrama — w większości niepoważnych klikaczy, którzy zostawili numer bo migał render.
Masowe mailowanie setek kontaktów — duża część ląduje w spamie. Czas handlowca na kontakty, które technicznie nie dotarły do odbiorcy.
Każde zapytanie przechodzi przez admina zanim trafi do dewelopera. Nie automat przepuszczający wszystko.
To on złożył zapytanie i to on czeka na kontakt — nie wysyłasz do skrzynki spamowej, odpowiadasz na realne, potwierdzone zainteresowanie.
Łatwo pomyśleć, że prowizję „płaci deweloper, nie kupujący". Ale prowizja to koszt sprzedaży — który skądś musi być pokryty. Misio nie mówi, że pośrednik jest zły — mówi tylko, że jego model kosztowy jest inny. I że dla dewelopera, który chce transparentnej transakcji bez prowizji w cenie, ta różnica ma znaczenie.
Dla Ciebie to dobra wiadomość: kupujący, który ufa swojemu doradcy, przychodzi spokojniejszy i bardziej zdecydowany — bo wie, że nikt nim nie gra pod własną prowizję. Misio pomaga kupującemu — i właśnie dlatego jest wartościowy dla dewelopera.
To nie sprzeczność, to konstrukcja. Technologia (przygotowanie kupującego na twardych danych) + model biznesowy (kupujący płaci za lead) = wynik korzystny dla obu stron.
Kupujący dostaje:
Porównanie kosztu per sprzedaż. Wyliczenia przykładowe, pokazujące różnice konwersji między kanałami.
Reklama
Pośrednik
Cwany Misio
Wyliczenia przykładowe. Realne wartości zależą od inwestycji, lokalizacji i ceny mieszkania.
Brak prowizji od sprzedaży. Brak abonamentu. Brak prowizji doliczanej do ceny mieszkania.
Podpowiedz Misiowi co wolisz — nie zawsze chodzi o cenę. Im więcej Misio wie o Twoich preferencjach, tym celniejsze kontroferty trafiają do Twoich klientów. Mniej odrzuceń, szybsze transakcje.
Płacisz wyłącznie za leady, bez prowizji i bez abonamentu.
Misio odpisze w ciągu dnia roboczego · Dane nie trafiają do zewnętrznych systemów.
Misio odezwie się w ciągu dnia roboczego.
Prześlij szefowi lub wspólnikowi przed podjęciem decyzji — bez konieczności wypełniania formularza. Obniża barierę wejścia.